Logistea har inngått avtale om å kjøpe en logistikkeiendom i Time kommune i Rogaland. Kjøpet skjer gjennom overtakelse av eiendomsselskapet Bryne Næringspark AS.
Det underliggende eiendomsverdiet er satt til 480 millioner norske kroner, før fradrag på 21 millioner kroner, inkludert latente skatter. Anlegget har et brutto utleieareal på 31.110 kvadratmeter og er fullt utleid til Home Brands AS på en 15-årig triple-net-kontrakt. Den årlige leieinntekten er anslått til 36,2 millioner kroner, eksklusiv tillegg og eiendomsskatt, fremkommer det av pressmeldingen fra Logistea.
Eiendommen består av tre byggetrinn fra henholdsvis 1987, 2021 og 2025 – de to sistnevnte utgjør over halvparten av totalarealet. Bygget er utstyrt med solcellepaneler, og Home Brands har nylig installert en AutoStore-løsning i lokalene.
– Vi vokser videre gjennom forvaltede oppkjøp i etablerte logistikkområder. Denne transaksjonen forlenger vår leietakerprofil med en solid og ekspansiv aktør, ytrer Anders Nordvall, viseadministrerende direktør og transaksjonssjef i Logistea, i meldingen.
Tilgang til eiendommen er forventet tidlig i april, og oppkjøpet finansieres med en kombinasjon av banklån og egenkapital.
