Bulk Industrial Real Estate har solgt et nytt industri- og logistikkprosjekt i Spydeberg Næringspark til Pareto-etablerte Norlog Invest. Selskapet må ikke forveksles med logistikkonsernet Nor-log. Eiendommen overtas ved ferdigstillelse sommeren 2027, mens Bulk beholder ansvaret som teknisk prosjektleder gjennom byggeperioden.
Transaksjonen er gjennomført som et såkalt forward-kjøp, der investoren kjøper eiendommen før den står ferdig. Kjøpesummen er oppgitt til rundt 200 millioner kroner.
– Eiendommen Norlog skal overta i Spydeberg Næringspark er et attraktivt investeringsobjekt med en velrenommert og solid leietaker. Vi har samarbeidet med Bulk i mange år og vet at de bygger solid, fleksibelt og miljøvennlig, sier partner Eirik Østby i Pareto Securities.
Lindab blir første leietaker
Det nye bygget får et samlet areal på rundt 10.000 kvadratmeter og skal romme produksjons-, lager- og kontorarealer. Industriselskapet Lindab har inngått en langsiktig leieavtale og blir første leietaker når bygget står ferdig.
Prosjektet utvikles på en tomt på om lag 20.000 kvadratmeter. Lindab har samtidig sikret seg en opsjon på å utvide bygningsmassen med ytterligere 5.000 kvadratmeter dersom behovet skulle oppstå.
Frigjør kapital til videre vekst
Ifølge Bulk Industrial Real Estate er salget en del av selskapets strategi for å frigjøre kapital til nye utviklingsprosjekter.
– Vi er svært fornøyde med å få Norlog inn som eier i dette prosjektet når det er ferdigstilt til neste år. Denne transaksjonen frigir kapital for videre vekst. Med Lindab som første leietaker er vi optimistiske med tanke på den videre utviklingen av området, sier CFO Vibeke Rasmussen i Bulk Industrial Real Estate.
Advokatfirmaet Haavind har vært juridisk rådgiver for kjøper, mens Advokatfirmaet Schjødt har bistått selger.
