Catena AB har inngått avtale om å overta en nordisk portefølje bestående av 20 logistikkeiendommer. Selger er Urban Partners. Det fremgår av en pressemelding fra selskapet.
Porteføljen har en underliggende eiendomsverdi på om lag 8,8 milliarder svenske kroner (cirka 9,3 mrd. NOK) og omfatter totalt rundt 612.000 kvadratmeter utleibart areal.
Etablerer seg i Finland
Eiendommene er fordelt på Sverige, Danmark og Finland. Sistnevnte representerer et nytt marked for Catena.
Ifølge pressemeldingen består den svenske delen av porteføljen av eiendommer til en verdi av cirka 6,45 milliarder svenske kroner og et samlet areal på rundt 444.000 kvadratmeter.
I Danmark inngår en logistikkeiendom i Køge på om lag 15.500 kvadratmeter, verdsatt til rundt 250 millioner SEK.
Den finske delen av porteføljen har en verdi på cirka 2,1 milliarder SEK og omfatter rundt 152.500 kvadratmeter.
Høy utleiegrad og lange kontrakter
Porteføljen har en oppgitt utleiegrad på 96,5 prosent. Gjennomsnittlig gjenværende leietid er om lag 11 år.
Samlet tomteareal utgjør mer enn 1,3 millioner kvadratmeter, hvorav rundt 70.000 kvadratmeter oppgis å være byggeklare arealer. Overtakelse er planlagt 1. april 2026. Oppkjøpet finansieres gjennom en kombinasjon av egne midler og ekstern lånefinansiering.
– Catenas posisjon på det nordiske logistikkeiendomsmarkedet styrkes ytterligere, og vi er glade for å ta steget inn i Finland. Med oppkjøpet øker vi tilbudet av moderne logistikkeiendommer av høy kvalitet, samtidig som vi utvider både vår geografiske tilstedeværelse og kundebase. Vi ser frem til å bli kjent med kundene som har virksomhet i anleggene og håper på gode samarbeid der vi kan støtte deres behov og utvikle oss videre sammen, sier administrerende direktør Jörgen Eriksson i Catena.
Ifølge pressemeldingen innebærer transaksjonen at Catena utvider sin geografiske struktur med en egen region for Finland.
